Unbebautes Grundstück

# Objektbeschreibung
Unbebautes Grundstück bewachsen mit Baum-, Strauch und Wildwuchs. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Grundbuch als Gebäude und Freifläche ausgewiesen. Das Grundstück liegt direkt an der Spremberger Chaussee. Die Umgebung ist durch eine gepflegte Mehrfamilienhaussiedlung sowie mehrere Einrichtungen und ein Wohnheim der Arbeiterwohlfahrt geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum befindet sich ca. 2 km entfernt. Der Bodenrichtwert der angrenzenden und gegenüberliegenden Grundstücke beträgt 48 EUR/m².

Hinweis: Die genauen Flurstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.

Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 51.451688, 14.264762

Gemarkung: Hoyerswerda
Flur: 6
Flurstück: 829
Grundstücksgröße: ca. 2086 m²

Käuferprovision: 17.85 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das am nördlichen Rand von Hoyerswerda gelegene Grundstück ist ca. 5 km vom Regionalbahnhof entfernt. Nur ca. 500 m von der Ferdinand- von-Schill-Straße entfernt befinden sich die Bundesstraßen B 96 und B 97. In nördliche Richtung gelangt man nach ca. 41 km nach Cottbus sowie in südliche Richtung nach ca. 38 km nach Bautzen bzw. nach etwa 68 km nach Dresden. Seit 1990 hat Hoyerswerda sowohl seinen mittelalterlichen Stadtkern als auch seine Wohnsiedlungen nahezu vollständig saniert und restauriert. Heute blüht die mit zahlreichen Parkanlagen verschönerte Stadt wirtschaftlich auf und bietet ihren Einwohnern mit Zoo, Stadtbad, Sportanlagen, einer Klinik, Kindertagesstätten, Schulen und Senioreneinrichtungen sowie zahlreichen Vereinen für Jung und Alt eine lebens- und liebenswerte, naturverbundene und wirtschaftlich prosperierende Heimat.

# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 08. Juni 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 19.000 ,--*

*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 4335